8 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°6 mais inférieur de 5.76 % à celui du n°16.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 8 Rue des 4 Crosses, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 2 locaux - 14 parkings - 771 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0172 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0173 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0175 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 106 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 120 mètres
- - Arras à 625 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1269 mètres
- - Collège Gambetta à 188 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1392 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 230 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des 4 Crosses
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des 4 Crosses au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des 4 Crosses dans son marché local
Prix du 8 Rue des 4 Crosses par rapport à la voie
Sur Rue des 4 Crosses, le prix moyen des appartements s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 8 Rue des 4 Crosses se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des 4 Crosses par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des 4 Crosses se situe 22.75 % au-dessus de la moyenne de Arras et 8.41 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue des 4 Crosses
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 4 Crosses apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 8 Rue des 4 Crosses
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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