16 Rue des Balances, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 186 €

de 1 997 € à 2 934 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 16 Rue des Balances, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 186 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°15 et de 3.23 % à celui du n°14.Cet immeuble de 2014, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 16 Rue des Balances, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2014, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 196 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples

Plan cadastral :

- Parcelle n°0873 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel de la Basecque à 32 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 144 mètres
- Arras à 444 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1077 mètres
- Collège Gambetta à 185 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1175 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 154 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 504 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 57 mètres

Absence de ventes récentes au 16 Rue des Balances

Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue des Balances(2 194€)

14 Rue des Balances(2 259€)

13 Rue des Balances(2 352€)

11 Rue des Balances(2 260€)

12 Rue des Balances(2 254€)

9 Rue des Balances(2 262€)

8 Rue des Balances(2 310€)

8 bis Rue des Balances(2 319€)

Prix du 16 Rue des Balances dans son marché local

Prix du 16 Rue des Balances par rapport à la voie

Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 186 €/m², le 16 Rue des Balances se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 16 Rue des Balances par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 16 Rue des Balances se situe 10.41 % en dessous de la moyenne de Arras et 33.15 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place de la Wattelette, 62000 Arras(2,565 €)

Place des Héros, 62000 Arras(2,670 €)

Rue de la Housse, 62000 Arras(2,302 €)

Rue Emile Legrelle, 62000 Arras(2,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 16 Rue des Balances

Les biens actuellement en vente autour du 16 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.