2 Rue des Balances, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Balances, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 314 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°4 et de 0.04 % à celui du n°4 bis.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 1 local.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 2 Rue des Balances, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 1 local - 23 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Localisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 8 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 193 mètres
- - Arras à 473 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1091 mètres
- - Collège Gambetta à 251 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 221 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 101 mètres
Ventes au 2 Rue des Balances
Une vente a été recensée au 2 Rue des Balances. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 2 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 314 €/m², le 2 Rue des Balances se situe 0.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Balances par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Balances se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de Arras et 29.24 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue des Balances
Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 2 Rue des Balances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hauts Toits Immobilier
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Trans'acte Immobilier
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