3 Rue des Balances, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Balances, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 318 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°3 bis et de 0.09 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue des Balances, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 74 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0852 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 15 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Les Places à 193 mètres
- - Arras à 463 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1080 mètres
- - Collège Gambetta à 250 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1171 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 219 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 509 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Balances
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Balances au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Balances dans son marché local
Prix du 3 Rue des Balances par rapport à la voie
Sur Rue des Balances, le prix moyen des appartements s'établit à 2 295 €/m². Avec un prix moyen de 2 318 €/m², le 3 Rue des Balances se situe 1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Balances par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Balances se situe 5 % en dessous de la moyenne de Arras et 29.11 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue des Balances
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Balances apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue des Balances
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Trans'acte Immobilier
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29 annonces en vente chez Flatway
Hauts Toits Immobilier
arras 62000
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