3 Rue des Capucins, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Capucins, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², inférieur de 26.93 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 3 Rue des Capucins, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Théâtre à 105 mètres
- - Arras à 776 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 175 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 362 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 144 mètres
Ventes au 3 Rue des Capucins
Les 2 ventes au 3 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Capucins, 61 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Capucins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Capucins dans son marché local
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à la voie
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 975 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 3 Rue des Capucins se situe 32.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Capucins par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Capucins se situe 38.3 % en dessous de la moyenne de Arras et -23.01 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
