Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 5 Rue des Capucins, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 22.92 % à celui du n°3 mais inférieur de 8.5 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Les 2 ventes au 5 Rue des Capucins donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue des Capucins, le prix moyen des maisons s'établit à 1 969 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 5 Rue des Capucins se situe 15.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Capucins se situe 19.85 % en dessous de la moyenne de Arras et -8.85 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Capucins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hauts Toits Immobilier
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