3 bis Rue des Carabiniers d’Artois, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 bis Rue des Carabiniers d’Artois, affiche un prix moyen de 2 101 €/m², inférieur de 7.61 % à celui du n°3 et de 7.77 % à celui du n°2 bis.Cet immeuble ancien de 1925, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 3 bis Rue des Carabiniers d’Artois, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1925, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 20 parkings - 403 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0323 - Feuille 000BH, - Parcelle n°0291 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hochettes à 243 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Vincent à 593 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 437 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur-Hippodrome à 725 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 462 mètres
Ventes au 3 bis Rue des Carabiniers d’Artois
Les 7 ventes au 3 bis Rue des Carabiniers d’Artois constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 bis Rue des Carabiniers d’Artois dans son marché local
Prix du 3 bis Rue des Carabiniers d’Artois par rapport à la voie
Sur Rue des Carabiniers d’Artois, le prix moyen des appartements s'établit à 2 243 €/m². Avec un prix moyen de 2 101 €/m², le 3 bis Rue des Carabiniers d’Artois se situe 6.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 bis Rue des Carabiniers d’Artois par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 bis Rue des Carabiniers d’Artois se situe 12.46 % en dessous de la moyenne de Arras et 6.5 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
