Boulevard Georges Besnier, 62000 Arras

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –

Appartement
Appartement

Prix moyen au m²

2 557 €
de 2 149 € à 2 958 €

Boulevard Georges Besnier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 557 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 à usage tertiaire.

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

14.82 €
12.59 € – 17.04 €

Rentabilité indicative

6.95 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Boulevard Georges Besnier dans son marché local

Prix Boulevard Georges Besnier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements Boulevard Georges Besnier se situe 5.79 % au-dessus de la moyenne de Arras et 13.85 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Loyer au m² et rentabilité locative Boulevard Georges Besnier à Arras

Le loyer moyen estimé Boulevard Georges Besnier est de 14.82 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.59 € à 17.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.9 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.95 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Cadre de vie et proximité Boulevard Georges Besnier

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Baudimont à 142 mètres
  • - Arras à 1815 mètres

Établissements scolaires :

  • - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 960 mètres
  • - Collège privé Saint Vincent à 419 mètres
  • - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2563 mètres
  • - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 419 mètres
  • - Ecole maternelle Séverine à 886 mètres
  • - Ecole primaire privée Notre-Dame à 469 mètres

Rues à proximité :

Avenue Winston Churchill
Boulevard de la Liberté
Rond Point Baudimont
Rue Alexis Halette
Rue Baudimont
Rue des Carabiniers d’Artois
Rue du Beguinage

Le parc immobilier Boulevard Georges Besnier

Boulevard Georges Besnier est située dans les quartiers Blancs Monts Baudimont / Préfecture. Elle compte 4649 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Boulevard Georges Besnier

Retrouvez ci-dessous les adresses Boulevard Georges Besnier, classées par tranches de numéros.

1 Boulevard Georges Besnier, 62000 Arras
3 Boulevard Georges Besnier, 62000 Arras
5 Boulevard Georges Besnier, 62000 Arras

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