Rue des Champs, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue des Champs, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 696 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 à usage tertiaire.
0 vente DVF Rue des Champs
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Champs dans son marché local
Prix Rue des Champs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Champs se situe 11.45 % au-dessus de la moyenne de Arras et 9.59 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Champs à Arras
Le loyer moyen estimé Rue des Champs est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue des Champs
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 60 mètres
- - Arras à 1163 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1618 mètres
- - Collège Jehan Bodel à 717 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1774 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 629 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 949 mètres
- - Ecole primaire Oscar Cléret à 568 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Champs
Adresses Rue des Champs
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Champs, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Rue des Champs
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 134 800 € au Rue des Champs à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 740 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 685 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
