8 Rue des Chariottes, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Chariottes, affiche un prix moyen de 2 326 €/m², identique à celui du n°10 mais supérieur de 4.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1914, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Chariottes, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1914, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 5 logements - 66 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0320 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 138 mètres
- - Arras à 867 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1452 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 420 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 524 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 335 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 323 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue des Chariottes
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Chariottes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Chariottes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Chariottes, 52 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chariottes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Chariottes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Chariottes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Chariottes par rapport à la voie
Sur Rue des Chariottes, le prix moyen des appartements s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 2 326 €/m², le 8 Rue des Chariottes se situe 4.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Chariottes par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Chariottes se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.84 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Chariottes à Arras
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Chariottes est de 13.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.51 € à 16.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.96 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
