27 Rue des Fours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 27 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 1.04 % à celui du n°25 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 Rue des Fours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Vauban à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 2 parkings - 270 m² au sol - orientation horizontal-nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0149 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Crespel - Quai D à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 185 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 144 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 572 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 27 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 27 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 Rue des Fours, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°27 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 27 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des appartements s'établit à 2 312 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 27 Rue des Fours se situe 0.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 27 Rue des Fours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 Rue des Fours se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 Rue des Fours à Arras
Le loyer moyen estimé au 27 Rue des Fours est de 14.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.36 € à 16.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
