31 Rue des Fours, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue des Fours, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², inférieur de 3.37 % à celui du n°23 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1886,
À propos du 31 Rue des Fours, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1886, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 40 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0151 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Crespel - Quai D à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 207 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 118 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 598 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 38 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue des Fours
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue des Fours au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue des Fours
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue des Fours, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fours
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue des Fours complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue des Fours dans son marché local
Prix du 31 Rue des Fours par rapport à la voie
Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 778 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 31 Rue des Fours se situe 6.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue des Fours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue des Fours se situe 20.94 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
