8 Rue des Fours, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 972 €

de 2 382 € à 3 342 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Fours, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 972 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1780,

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À propos du 8 Rue des Fours, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0034 - Feuille 000BD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cours De Verdun à 106 mètres
- Arras à 1025 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Jehan Bodel à 133 mètres
- Lycée général et technologique Robespierre à 250 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 467 mètres
- Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 156 mètres

Ventes au 8 Rue des Fours

Les 0 ventes au 8 Rue des Fours constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des Fours dans son marché local

Prix du 8 Rue des Fours par rapport à la voie

Sur Rue des Fours, le prix moyen des maisons s'établit à 2 769 €/m². Avec un prix moyen de 2 972 €/m², le 8 Rue des Fours se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Fours par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Fours se situe 42.82 % au-dessus de la moyenne de Arras et 62.4 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Saint Etienne, 62000 Arras(2,134 €)

Cours de Verdun, 62000 Arras(2,592 €)

Boulevard Crespel, 62000 Arras(2,528 €)

Rue Sainte Agnes, 62000 Arras(2,430 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des Fours

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des Fours apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.