20 Rue des Hortensias, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 921 €/m², supérieur de 16.21 % à celui du n°75 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 20 Rue des Hortensias, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1084 mètres
- - Collège Charles Péguy à 1043 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 171 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 236 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 179 mètres
Ventes au 20 Rue des Hortensias
Les 2 ventes au 20 Rue des Hortensias donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue des Hortensias, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 20 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 635 €/m². Avec un prix moyen de 1 921 €/m², le 20 Rue des Hortensias se situe 17.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue des Hortensias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue des Hortensias se situe 11.02 % en dessous de la moyenne de Arras et 11.04 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
