49 Rue des Hortensias, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue des Hortensias, affiche un prix moyen de 1 546 €/m², inférieur de 10.17 % à celui du n°47 mais supérieur de 2.72 % à celui du n°51.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 49 Rue des Hortensias, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 3.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0261 - Feuille 000BRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Lycée Jacques Le Caron - Abri à 102 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1029 mètres
- - Collège Charles Péguy à 988 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 155 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 133 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 97 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Rue des Hortensias
Aucune vente n'a été recensée au 49 Rue des Hortensias au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Rue des Hortensias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 49 Rue des Hortensias, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°49 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Hortensias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Rue des Hortensias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue des Hortensias dans son marché local
Prix du 49 Rue des Hortensias par rapport à la voie
Sur Rue des Hortensias, le prix moyen des maisons s'établit à 1 637 €/m². Avec un prix moyen de 1 546 €/m², le 49 Rue des Hortensias se situe 5.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue des Hortensias par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Rue des Hortensias se situe 28.33 % en dessous de la moyenne de Arras et -10.58 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
