1 Rue des Lions, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 650 €

de 2 090 € à 3 302 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 1 Rue des Lions, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 650 €/m².Cet immeuble ancien de 1958, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue des Lions, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1958, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 170 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier abritant la Chambre départementale des Notaires du Pas-de-Calais à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Arras - Lycée Carnot à 117 mètres
- Arras à 572 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1219 mètres
- Collège Gambetta à 127 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1339 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 167 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 448 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 225 mètres

Ventes au 1 Rue des Lions

Une vente a été recensée au 1 Rue des Lions. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 mars 2022

144 000 €(2 526 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57 m²

1 Rue des Lions, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

13 Rue Héronval(2 735€)

6 bis Rue Héronval(2 731€)

11 Rue Héronval(2 660€)

7 Rue Héronval(2 655€)

10 Rue Héronval(2 741€)

12 Rue de la Charité(2 949€)

2 d Rue des 4 Crosses(2 813€)

16 Rue Héronval(2 750€)

Prix du 1 Rue des Lions dans son marché local

Prix du 1 Rue des Lions par rapport à la voie

Sur Rue des Lions, le prix moyen des appartements s'établit à 2 645 €/m². Avec un prix moyen de 2 650 €/m², le 1 Rue des Lions se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des Lions par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Lions se situe 8.61 % au-dessus de la moyenne de Arras et 18.96 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Charité, 62000 Arras(2,876 €)

Rue des 4 Crosses, 62000 Arras(2,994 €)

Rue Héronval, 62000 Arras(2,795 €)

Rue Sainte Marguerite, 62000 Arras(2,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 1 Rue des Lions

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue des Lions apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.