2 Rue des Pervenches, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 2 Rue des Pervenches, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Blancs Monts Baudimont 1 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 710 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et autres - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courbet à 31 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 941 mètres
- - Collège Charles Péguy à 902 mètres
- - Lycée Professionnel Jacques Le Caron à 317 mètres
- - Ecole maternelle Rouquié-Lacore à 129 mètres
- - Ecole élémentaire Molière à 216 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Pervenches
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Pervenches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Pervenches, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Pervenches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.11 % sur 1 an et baissé de 3.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue des Pervenches à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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