12 Rue des Portes Cochères, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des Portes Cochères, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°11 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1874,
À propos du 12 Rue des Portes Cochères, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1874, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation horizontal-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0987 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 73 mètres
- - Arras à 430 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1075 mètres
- - Collège Gambetta à 108 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1182 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 77 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 512 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des Portes Cochères
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Portes Cochères au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des Portes Cochères
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue des Portes Cochères, 58 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Portes Cochères
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des Portes Cochères complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des Portes Cochères dans son marché local
Prix du 12 Rue des Portes Cochères par rapport à la voie
Sur Rue des Portes Cochères, le prix moyen des maisons s'établit à 2 648 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 12 Rue des Portes Cochères se situe 1.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des Portes Cochères par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des Portes Cochères se situe 24.5 % au-dessus de la moyenne de Arras et 55.38 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
