Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Petite Rue Saint Jean, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 978 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 2 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
8 ventes DVF Petite Rue Saint Jean
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Petite Rue Saint Jean dans son marché local
Prix Petite Rue Saint Jean par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements Petite Rue Saint Jean se situe 23.11 % au-dessus de la moyenne de Arras et 21.06 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative Petite Rue Saint Jean à Arras
Le loyer moyen estimé Petite Rue Saint Jean est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.85 € à 17.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 6.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Petite Rue Saint Jean
Les ventes enregistrées Petite Rue Saint Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Petite Rue Saint Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 49 mètres
- - Arras à 440 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1086 mètres
- - Collège Gambetta à 87 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1194 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 62 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 503 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 82 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Petite Rue Saint Jean
Adresses Petite Rue Saint Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Petite Rue Saint Jean, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 148 900 € au Petite Rue Saint Jean à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 723 € en assurant vous-même les visites, ou 1 861 € si le professionnel les prend en charge.
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