22 Rue des Portes Cochères, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Portes Cochères, affiche un prix moyen de 2 576 €/m², inférieur de 9.71 % à celui du n°15 et de 24.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
À propos du 22 Rue des Portes Cochères, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 208 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0974 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Poste - Gare à 109 mètres
- - Arras à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1018 mètres
- - Collège Gambetta à 136 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1125 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 94 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 567 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 117 mètres
Ventes au 22 Rue des Portes Cochères
Les 2 ventes au 22 Rue des Portes Cochères donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Portes Cochères dans son marché local
Prix du 22 Rue des Portes Cochères par rapport à la voie
Sur Rue des Portes Cochères, le prix moyen des appartements s'établit à 2 828 €/m². Avec un prix moyen de 2 576 €/m², le 22 Rue des Portes Cochères se situe 8.91 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Portes Cochères par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 400 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue des Portes Cochères se situe 7.33 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.64 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.51 % sur 1 an et baissé de 4.71 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
