1 Rue des Porteurs, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Porteurs, affiche un prix moyen de 2 680 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°10 et de n°10 bis.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 51 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Porteurs, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 51 logements - 867 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0179 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michonneau à 151 mètres
- - Arras à 942 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 797 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 803 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 243 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 523 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Porteurs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Porteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Porteurs
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des Porteurs. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Porteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Porteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Porteurs dans son marché local
Prix du 1 Rue des Porteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Porteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 680 €/m², le 1 Rue des Porteurs se situe 3.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Porteurs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Porteurs se situe 10.88 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.32 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Porteurs à Arras
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Porteurs est de 15.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.29 € à 18.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
