2 Rue des Porteurs, 62000 Arras
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Porteurs, affiche un prix moyen de 2 583 €/m², inférieur de 1.97 % à celui du n°2 a et de n°2 t.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
20 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des Porteurs, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 150 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0028 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michonneau à 105 mètres
- - Arras à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Gambetta à 746 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1343 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 718 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 194 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 426 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Porteurs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Porteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Porteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Porteurs, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Porteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Porteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Porteurs dans son marché local
Prix du 2 Rue des Porteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Porteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 583 €/m². Avec un prix moyen de 2 583 €/m², le 2 Rue des Porteurs se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Porteurs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 419 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Porteurs se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Arras et 5 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.74 % sur 1 an et baissé de 3.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 129 150 € au 2 Rue des Porteurs à Arras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 458 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 229 € en assurant vous-même les visites, ou 1 614 € si le professionnel les prend en charge.
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