4 Rue des Porteurs, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Porteurs, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², inférieur de 6.15 % à celui du n°10 bis et de n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue des Porteurs, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michonneau à 118 mètres
- - Arras à 897 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 785 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 767 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 212 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 480 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Porteurs
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Porteurs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Porteurs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Porteurs, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Porteurs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Porteurs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Porteurs dans son marché local
Prix du 4 Rue des Porteurs par rapport à la voie
Sur Rue des Porteurs, le prix moyen des appartements s'établit à 2 581 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 4 Rue des Porteurs se situe 3.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Porteurs par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue des Porteurs se situe 2.94 % au-dessus de la moyenne de Arras et 10.77 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue des Porteurs à Arras
Le loyer moyen estimé au 4 Rue des Porteurs est de 14.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.01 € à 17.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.62 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
