2 Rue des Promenades, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Promenades, affiche un prix moyen de 2 695 €/m², supérieur de 2.9 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Rue des Promenades, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Vauban.
2 niveaux - 1 logement - 190 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Robespierre - Caf à 100 mètres
- - Arras à 1044 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 153 mètres
- - Lycée général et technologique Robespierre à 139 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 603 mètres
- - Ecole primaire privée Les Louez Dieu à 59 mètres
Ventes au 2 Rue des Promenades
Une vente a été recensée au 2 Rue des Promenades. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Promenades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Promenades, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Promenades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Promenades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Promenades dans son marché local
Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à la voie
Sur Rue des Promenades, le prix moyen des maisons s'établit à 2 526 €/m². Avec un prix moyen de 2 695 €/m², le 2 Rue des Promenades se situe 6.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Promenades par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Promenades se situe 24.83 % au-dessus de la moyenne de Arras et 55.78 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
