12 Rue des Rosati, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 268 €

de 2 496 € à 3 931 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue des Rosati, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 268 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°10 et de 0.18 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 12 Rue des Rosati, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Michel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0136 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 401 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brongniart à 125 mètres
- Arras à 845 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1101 mètres
- Collège Gambetta à 955 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1094 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 916 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 210 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 563 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des Rosati

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des Rosati au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue des Rosati(3 279€)

19 Rue des Rosati(3 274€)

14 Rue des Rosati(2 461€)

14 bis Rue des Rosati(2 465€)

13 Rue des Rosati(3 268€)

27 bis Rue des Rosati(2 456€)

Prix du 12 Rue des Rosati dans son marché local

Prix du 12 Rue des Rosati par rapport à la voie

Sur Rue des Rosati, le prix moyen des appartements s'établit à 2 466 €/m². Avec un prix moyen de 3 268 €/m², le 12 Rue des Rosati se situe 32.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des Rosati par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue des Rosati se situe 33.93 % au-dessus de la moyenne de Arras et 0.06 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Rosati, 62000 Arras(2,466 €)

Allée Saint Michel, 62000 Arras(2,523 €)

Place Bernard Chochoy, 62000 Arras(2,527 €)

Residence Joseph Brongniart, 62000 Arras(2,989 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue des Rosati

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des Rosati apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.