17 Rue des Rosati, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue des Rosati, affiche un prix moyen de 1 651 €/m², inférieur de 20.13 % à celui du n°15 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 17 Rue des Rosati, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Saint-Michel.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Brongniart à 126 mètres
- - Arras à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1106 mètres
- - Collège Gambetta à 945 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1101 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 907 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 196 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 554 mètres
Ventes au 17 Rue des Rosati
Les 2 ventes au 17 Rue des Rosati donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue des Rosati
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue des Rosati, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rosati
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue des Rosati complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue des Rosati dans son marché local
Prix du 17 Rue des Rosati par rapport à la voie
Sur Rue des Rosati, le prix moyen des maisons s'établit à 2 067 €/m². Avec un prix moyen de 1 651 €/m², le 17 Rue des Rosati se situe 20.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue des Rosati par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Rue des Rosati se situe 23.46 % en dessous de la moyenne de Arras et -4.51 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
