10 Rue des Voituriers, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Rue des Voituriers, affiche un prix moyen de 2 574 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue des Voituriers, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Quartier Universitaire à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 15370 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0341 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0339 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0324 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0326 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Arras - Rue De Cambrai - Abri à 149 mètres
- - Arras à 849 mètres
Établissements scolaires :
- - Université d'Artois - Service commun de documentation à 60 mètres
- - Collège Marie Curie à 606 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 59 mètres
- - Lycée polyvalent Guy Mollet à 446 mètres
- - Ecole maternelle Pierre Baudel à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Raoul François à 211 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue des Voituriers
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue des Voituriers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Voituriers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue des Voituriers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue des Voituriers dans son marché local
Prix du 10 Rue des Voituriers par rapport à la voie
Sur Rue des Voituriers, le prix moyen des appartements s'établit à 2 572 €/m². Avec un prix moyen de 2 574 €/m², le 10 Rue des Voituriers se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue des Voituriers par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue des Voituriers se situe 6.67 % au-dessus de la moyenne de Arras et 14.91 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue des Voituriers à Arras
Le loyer moyen estimé au 10 Rue des Voituriers est de 14.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.31 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
