13 Rue Désiré Delansorne, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Désiré Delansorne, affiche un prix moyen de 2 337 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°11 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1924, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Désiré Delansorne, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1924, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 26 m² au sol
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grands Viéziers à 70 mètres
- - Arras à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1220 mètres
- - Collège Gambetta à 256 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 247 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 364 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie de La Présentation à 110 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Désiré Delansorne
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Désiré Delansorne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Désiré Delansorne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Désiré Delansorne, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Désiré Delansorne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Désiré Delansorne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Désiré Delansorne dans son marché local
Prix du 13 Rue Désiré Delansorne par rapport à la voie
Sur Rue Désiré Delansorne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 284 €/m². Avec un prix moyen de 2 337 €/m², le 13 Rue Désiré Delansorne se situe 2.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Désiré Delansorne par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Désiré Delansorne se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de Arras et 4.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Désiré Delansorne à Arras
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Désiré Delansorne est de 14.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.23 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
