59 Rue du 8 Mai 1945, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 59 Rue du 8 Mai 1945, affiche un prix moyen de 3 102 €/m², inférieur de 17.19 % à celui du n°57.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 31 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 Rue du 8 Mai 1945, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Saint-Pol 1 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 31 logements - 27 parkings - 557 m² au sol - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 000BW, - Parcelle n°0236 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Jardins à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 823 mètres
- - Collège Charles Péguy à 842 mètres
- - Ecole maternelle Voltaire à 674 mètres
- - Ecole élémentaire Voltaire Grands à 618 mètres
Absence de ventes récentes au 59 Rue du 8 Mai 1945
Aucune vente n'a été recensée au 59 Rue du 8 Mai 1945 au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 Rue du 8 Mai 1945
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 Rue du 8 Mai 1945, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 Rue du 8 Mai 1945
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 Rue du 8 Mai 1945 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 Rue du 8 Mai 1945 dans son marché local
Prix du 59 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie
Sur Rue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 3 102 €/m². Avec un prix moyen de 3 102 €/m², le 59 Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 Rue du 8 Mai 1945 par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 413 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 Rue du 8 Mai 1945 se situe 100 % en dessous de la moyenne de Arras et 100 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 Rue du 8 Mai 1945 à Arras
Le loyer moyen estimé au 59 Rue du 8 Mai 1945 est de 13.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.61 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.98 % sur 1 an et baissé de 4.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
