2 Rue du Beguinage, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 511 €

de 1 958 € à 2 961 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue du Beguinage, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 511 €/m², inférieur de 4.6 % à celui du n°3 c mais supérieur de 3.98 % à celui du n°3 b.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.

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À propos du 2 Rue du Beguinage, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 774 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0373 - Feuille 000BH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Vestiges archéologiques du complexe métroaque (temple de Cybèle) à 71 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Baudimont à 127 mètres
- Arras à 1587 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1186 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 187 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2332 mètres
- Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 187 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 654 mètres
- Ecole primaire privée Notre-Dame à 242 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beguinage

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beguinage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 c Rue du Beguinage(2 632€)

3 b Rue du Beguinage(2 415€)

4 Rue du Beguinage(2 632€)

59 Rue Baudimont(2 628€)

61 Rue Baudimont(2 609€)

55 Rue Baudimont(2 658€)

57 Rue Baudimont(2 795€)

56 Rue Baudimont(2 032€)

Prix du 2 Rue du Beguinage dans son marché local

Prix du 2 Rue du Beguinage par rapport à la voie

Sur Rue du Beguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 511 €/m², le 2 Rue du Beguinage se situe 5.57 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue du Beguinage par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Beguinage se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Arras et 23.21 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Baudimont, 62000 Arras(2,367 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Rue du Beguinage

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue du Beguinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.