3 Rue du Beguinage, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Beguinage, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°1 mais supérieur de 8 % à celui du n°6 d.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 3 Rue du Beguinage, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 774 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument proche :
- Vestiges archéologiques du complexe métroaque (temple de Cybèle) à 71 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Baudimont à 153 mètres
- - Arras à 1592 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 204 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 2341 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 204 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Ventes au 3 Rue du Beguinage
Les 4 ventes au 3 Rue du Beguinage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Beguinage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Beguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Beguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 3 Rue du Beguinage se situe 2.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Beguinage par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Beguinage se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Arras et 20.37 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Beguinage
Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Beguinage apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 3 Rue du Beguinage
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hauts Toits Immobilier
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