3 Rue du Beguinage, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du Beguinage, affiche un prix moyen de 2 696 €/m², supérieur de 8.75 % à celui du n°1 et de 8.75 % à celui du n°6 d.Cet immeuble ancien de 1995, à dominante résidentielle, comprend 30 logements.
À propos du 3 Rue du Beguinage, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1995, situé dans le quartier Préfecture à dominante résidentielle.
5 niveaux - 30 logements - 6 parkings - 774 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0373 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Baudimont à 153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Charles Péguy à 1184 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 204 mètres
- - Lycée Polyvalent Privé Baudimont à 204 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 667 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 247 mètres
Ventes au 3 Rue du Beguinage
Les 5 ventes au 3 Rue du Beguinage constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du Beguinage dans son marché local
Prix du 3 Rue du Beguinage par rapport à la voie
Sur Rue du Beguinage, le prix moyen des appartements s'établit à 2 668 €/m². Avec un prix moyen de 2 696 €/m², le 3 Rue du Beguinage se situe 1.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du Beguinage par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue du Beguinage se situe 12.24 % au-dessus de la moyenne de Arras et 19.88 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
