1 Rue du Coclipas, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 254 €

de 1 841 € à 2 798 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Rue du Coclipas, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 254 €/m²0 mais supérieur de 0.09 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1923, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 1 Rue du Coclipas, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1923, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 53 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0295 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien hôpital Saint-Eloy à 84 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 95 mètres
- Arras à 964 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 487 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 552 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 386 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 345 mètres

Ventes au 1 Rue du Coclipas

Les 0 ventes au 1 Rue du Coclipas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du Coclipas dans son marché local

Prix du 1 Rue du Coclipas par rapport à la voie

Sur Rue du Coclipas, le prix moyen des appartements s'établit à 2 165 €/m². Avec un prix moyen de 2 254 €/m², le 1 Rue du Coclipas se situe 4.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du Coclipas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Coclipas se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Arras et 31.07 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,343 €)

Rue des Galletoires, 62000 Arras(2,228 €)

Rue de la Coignée, 62000 Arras(2,135 €)

Rue du Crinchon, 62000 Arras(2,482 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du Coclipas

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du Coclipas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.