18 Rue du Coclipas, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 411 €

de 1 883 € à 3 232 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Rue du Coclipas, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 411 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°20 et de 0.46 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1670,

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À propos du 18 Rue du Coclipas, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1670, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 34 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rivage à 59 mètres
- Arras à 1043 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 510 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 542 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 399 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 339 mètres

Ventes au 18 Rue du Coclipas

Les 0 ventes au 18 Rue du Coclipas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue du Coclipas dans son marché local

Prix du 18 Rue du Coclipas par rapport à la voie

Sur Rue du Coclipas, le prix moyen des maisons s'établit à 2 494 €/m². Avec un prix moyen de 2 411 €/m², le 18 Rue du Coclipas se situe 3.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du Coclipas par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Coclipas se situe 15.86 % au-dessus de la moyenne de Arras et 31.75 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,338 €)

Rue des Galletoires, 62000 Arras(2,435 €)

Rue de la Coignée, 62000 Arras(2,447 €)

Rue du Crinchon, 62000 Arras(2,569 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue du Coclipas

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue du Coclipas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.