25 Rue du Crinchon, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Crinchon, affiche un prix moyen de 2 378 €/m², inférieur de 8.47 % à celui du n°27 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1789,
À propos du 25 Rue du Crinchon, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1789, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rivage à 95 mètres
- - Arras à 1071 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 550 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 575 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 438 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Crinchon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Crinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Crinchon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Crinchon, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Crinchon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Crinchon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Crinchon dans son marché local
Prix du 25 Rue du Crinchon par rapport à la voie
Sur Rue du Crinchon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 568 €/m². Avec un prix moyen de 2 378 €/m², le 25 Rue du Crinchon se situe 7.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Crinchon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 157 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Crinchon se situe 10.25 % au-dessus de la moyenne de Arras et 37.54 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.06 % sur 1 an et baissé de 3.85 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
