34 Rue du Crinchon, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 327 €

de 1 947 € à 2 623 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 34 Rue du Crinchon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 327 €/m², inférieur de 0.3 % à celui du n°32 mais supérieur de 8.99 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble de 2018, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 34 Rue du Crinchon, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2018, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 10 parkings - 346 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux

Plan cadastral :

- Parcelle n°0290 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0300 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 202 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Parking Crinchon à 60 mètres
- Arras à 1114 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1643 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 686 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1691 mètres
- Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 718 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 538 mètres
- Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 34 Rue du Crinchon

Aucune vente n'a été recensée au 34 Rue du Crinchon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

32 Rue du Crinchon(2 334€)

17 bis Rue du Crinchon(2 135€)

15 Rue du Crinchon(2 330€)

36 Rue du Crinchon(2 131€)

38 Rue du Crinchon(1 972€)

9 Rue du Crinchon(2 642€)

9 bis Rue du Crinchon(2 638€)

10 Rue aux Foulons(2 137€)

Prix du 34 Rue du Crinchon dans son marché local

Prix du 34 Rue du Crinchon par rapport à la voie

Sur Rue du Crinchon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 482 €/m². Avec un prix moyen de 2 327 €/m², le 34 Rue du Crinchon se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue du Crinchon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 Rue du Crinchon se situe 4.63 % en dessous de la moyenne de Arras et 28.84 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Droits de l'Homme, 62000 Arras(2,942 €)

Avenue Paul Michonneau, 62000 Arras(2,747 €)

Place de l'Ancien Rivage, 62000 Arras(2,007 €)

Rue Jean Bodel, 62000 Arras(3,036 €)

Quelques biens en vente à proximité du 34 Rue du Crinchon

Les biens actuellement en vente autour du 34 Rue du Crinchon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.