1 Rue du Croissant, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 2 612 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°3 mais inférieur de 2.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 1 Rue du Croissant, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
3 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0210 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 75 mètres
- - Arras à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 590 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 658 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 394 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 456 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Croissant, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 1 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 612 €/m², le 1 Rue du Croissant se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Croissant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue du Croissant se situe 20.98 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.98 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
