13 Rue du Croissant, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 460 €

de 2 055 € à 2 823 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 13 Rue du Croissant, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 460 €/m², inférieur de 15.38 % à celui du n°10 et de 2.69 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,

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À propos du 13 Rue du Croissant, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0204 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 110 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 67 mètres
- Arras à 915 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Joseph à 610 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 693 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 400 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 489 mètres

Ventes au 13 Rue du Croissant

Les 0 ventes au 13 Rue du Croissant constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Croissant dans son marché local

Prix du 13 Rue du Croissant par rapport à la voie

Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 600 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 13 Rue du Croissant se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Croissant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Croissant se situe 18.21 % au-dessus de la moyenne de Arras et 34.43 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits de Saulty, 62000 Arras(1,977 €)

Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras(2,204 €)

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,338 €)

Rue du Vivier, 62000 Arras(2,575 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Croissant

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Croissant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.