13 Rue du Croissant, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 2 437 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°10 et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 13 Rue du Croissant, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 54 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 67 mètres
- - Arras à 915 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 610 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 693 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 400 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 489 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Croissant, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 13 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 437 €/m², le 13 Rue du Croissant se situe 4.8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Croissant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Croissant se situe 12.88 % au-dessus de la moyenne de Arras et 40.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
