11 Rue du Croissant, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 2 610 €/m², supérieur de 24.34 % à celui du n°9 et de n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue du Croissant, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 30 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 67 mètres
- - Arras à 909 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 607 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 687 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 399 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 484 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue du Croissant
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue du Croissant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue du Croissant, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 11 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 610 €/m², le 11 Rue du Croissant se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue du Croissant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue du Croissant se situe 20.89 % au-dessus de la moyenne de Arras et 50.87 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
