9 Rue du Croissant, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Croissant, affiche un prix moyen de 2 099 €/m², inférieur de 19.58 % à celui du n°11 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1790,
À propos du 9 Rue du Croissant, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1790, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
4 niveaux - 1 logement - 47 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0206 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Géry à 68 mètres
- - Arras à 906 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 605 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 684 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 398 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 481 mètres
Ventes au 9 Rue du Croissant
Une vente a été recensée au 9 Rue du Croissant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Croissant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Croissant, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Croissant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Croissant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Croissant dans son marché local
Prix du 9 Rue du Croissant par rapport à la voie
Sur Rue du Croissant, le prix moyen des maisons s'établit à 2 560 €/m². Avec un prix moyen de 2 099 €/m², le 9 Rue du Croissant se situe 18.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Croissant par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Croissant se situe 2.78 % en dessous de la moyenne de Arras et 21.33 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
