2 bis Rue du Dépôt, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue du Dépôt, affiche un prix moyen de 2 153 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°22 et de n°2.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue du Dépôt, 62000 Arras
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Breuval à 122 mètres
- - Arras à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jehan Bodel à 873 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 895 mètres
- - Ecole maternelle Jean Jaures à 516 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste-Sainte.Croix à 763 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue du Dépôt
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue du Dépôt au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue du Dépôt
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue du Dépôt, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Dépôt
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue du Dépôt complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue du Dépôt dans son marché local
Prix du 2 bis Rue du Dépôt par rapport à la voie
Sur Rue du Dépôt, le prix moyen des maisons s'établit à 2 087 €/m². Avec un prix moyen de 2 153 €/m², le 2 bis Rue du Dépôt se situe 3.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue du Dépôt par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 159 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue du Dépôt se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de Arras et 24.45 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue du Dépôt à Arras
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue du Dépôt est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras a augmenté de 1.16 % sur 1 an et baissé de 3.76 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.
