4 Rue du Mont de Piété, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue du Mont de Piété, affiche un prix moyen de 2 892 €/m², supérieur de 1.37 % à celui du n°2 et de n°1.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue du Mont de Piété, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2006, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry à dominante résidentielle.
4 niveaux - 60 logements - 60 parkings - 1178 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1319 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie D'arras à 88 mètres
- - Arras à 802 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1377 mètres
- - Collège privé Saint Joseph à 457 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1446 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 533 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 388 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 390 mètres
Ventes au 4 Rue du Mont de Piété
Les 16 ventes au 4 Rue du Mont de Piété constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue du Mont de Piété
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue du Mont de Piété, 46 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont de Piété
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue du Mont de Piété complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue du Mont de Piété dans son marché local
Prix du 4 Rue du Mont de Piété par rapport à la voie
Sur Rue du Mont de Piété, le prix moyen des appartements s'établit à 2 864 €/m². Avec un prix moyen de 2 892 €/m², le 4 Rue du Mont de Piété se situe 0.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue du Mont de Piété par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Mont de Piété se situe 19.65 % au-dessus de la moyenne de Arras et 28.76 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue du Mont de Piété à Arras
Le loyer moyen estimé au 4 Rue du Mont de Piété est de 15.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.55 € à 18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
