9 bis Rue du Noble, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 023 €

de 2 353 € à 3 659 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 bis Rue du Noble, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°11 et de 17.49 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.

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À propos du 9 bis Rue du Noble, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
4 niveaux - 12 logements - 179 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et autres

Plan cadastral :

- Parcelle n°0395 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 70 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie D'arras à 83 mètres
- Arras à 679 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1255 mètres
- Collège Gambetta à 458 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1327 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 438 mètres
- Ecole maternelle Séverine à 437 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 273 mètres

Ventes au 9 bis Rue du Noble

Une vente a été recensée au 9 bis Rue du Noble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 mai 2020

478 000 €(1 466 €/m²)

Appartement (8 lots)Appart. (8 lots)•2 pièces2 p•326 m²

9 bis Rue du Noble, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Rue du Noble(3 021€)

9 Rue du Noble(2 573€)

13 Rue du Noble(3 012€)

7 Rue du Noble(3 022€)

16 Impasse Grenet(3 025€)

Prix du 9 bis Rue du Noble dans son marché local

Prix du 9 bis Rue du Noble par rapport à la voie

Sur Rue du Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 2 687 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 9 bis Rue du Noble se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Rue du Noble par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Rue du Noble se situe 23.89 % au-dessus de la moyenne de Arras et 7.55 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Grand Place, 62000 Arras(2,783 €)

Impasse Grenet, 62000 Arras(3,018 €)

Rue aux Ours, 62000 Arras(2,789 €)

Rue de la Batterie, 62000 Arras(3,049 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 bis Rue du Noble

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Rue du Noble apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.