21 Rue du Saumon, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du Saumon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 343 €/m², supérieur de 4.74 % à celui du n°19 ter mais inférieur de 5.26 % à celui du n°17 bis.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 21 Rue du Saumon, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2004, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 13 parkings - 388 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°1276 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 168 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 43 mètres
- - Arras à 313 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 880 mètres
- - Collège Gambetta à 371 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 963 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 329 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 544 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 115 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du Saumon
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 21 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 343 €/m², le 21 Rue du Saumon se situe 5.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue du Saumon se situe 3.98 % en dessous de la moyenne de Arras et 28.35 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 21 Rue du Saumon
Les biens actuellement en vente autour du 21 Rue du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 21 Rue du Saumon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Trans'acte Immobilier
arras 62000
29 annonces en vente chez Flatway
Hauts Toits Immobilier
arras 62000
17 annonces en vente chez Flatway
Pour retrouver l'ensemble des professionnels immobiliers du secteur ainsi que leurs barèmes d'honoraires, téléchargez Flatway
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
