25 Rue du Saumon, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Saumon, affiche un prix moyen de 2 472 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°12 mais inférieur de 7.52 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 47 logements et 7 locaux.
À propos du 25 Rue du Saumon, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 47 logements - 7 locaux - 51 parkings - 851 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°1263 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 70 mètres
- - Arras à 302 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 889 mètres
- - Collège Gambetta à 335 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 978 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 293 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 573 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 129 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Saumon
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 25 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 509 €/m². Avec un prix moyen de 2 472 €/m², le 25 Rue du Saumon se situe 1.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 402 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Saumon se situe 2.91 % au-dessus de la moyenne de Arras et 9.92 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 2.43 % sur 1 an et baissé de 4.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
