31 Rue du Saumon, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du Saumon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 482 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°29 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°25.Cet immeuble ancien de 1999, à dominante résidentielle, comprend 17 logements et 3 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 31 Rue du Saumon, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1999, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 17 logements - 3 locaux - 10 parkings - 347 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1264 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument proche :
- Immeuble à 197 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Faidherbe à 75 mètres
- - Arras à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 878 mètres
- - Collège Gambetta à 328 mètres
- - Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 968 mètres
- - Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 286 mètres
- - Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 593 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Anatole France à 149 mètres
Ventes au 31 Rue du Saumon
Les 4 ventes au 31 Rue du Saumon constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du Saumon dans son marché local
Prix du 31 Rue du Saumon par rapport à la voie
Sur Rue du Saumon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 482 €/m², le 31 Rue du Saumon se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue du Saumon se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de Arras et 24.1 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 31 Rue du Saumon
Les biens actuellement en vente autour du 31 Rue du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 31 Rue du Saumon
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Hauts Toits Immobilier
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