3 Rue du Saumon, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 727 €

de 1 905 € à 3 781 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 3 Rue du Saumon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 727 €/m², supérieur de 1.34 % à celui du n°9 et de 13.29 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 3 Rue du Saumon, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Hyper Centre.
2 niveaux - 1 logement - 104 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°1200 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 50 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Places à 102 mètres
- Arras à 455 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 993 mètres
- Collège Gambetta à 426 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1063 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 388 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 423 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 37 mètres

Ventes au 3 Rue du Saumon

Une vente a été recensée au 3 Rue du Saumon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

9 juillet 2019

480 000 €(2 308 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•208 m²

3 Rue du Saumon, 62000 Arras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Saumon(2 691€)

13 Rue du Saumon(2 407€)

4 Impasse des Dominicains(2 685€)

9 Rue des Dominicains(2 706€)

Prix du 3 Rue du Saumon dans son marché local

Prix du 3 Rue du Saumon par rapport à la voie

Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 727 €/m², le 3 Rue du Saumon se situe 9.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du Saumon se situe 31.04 % au-dessus de la moyenne de Arras et 49.02 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras(2,351 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,712 €)

Grand Place, 62000 Arras(2,760 €)

Impasse des Dominicains, 62000 Arras(2,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Rue du Saumon

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.