4 Rue du Saumon, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 478 €

de 2 034 € à 3 413 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue du Saumon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 478 €/m², inférieur de 3.58 % à celui du n°15 et de 0.2 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1922, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 4 Rue du Saumon, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1922, situé dans le quartier Hyper Centre à dominante résidentielle.
2 niveaux - 8 logements - 345 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0759 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0760 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 111 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 106 mètres
- Arras à 381 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 945 mètres
- Collège Gambetta à 371 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1024 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 331 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 497 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 46 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Saumon

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

15 Rue du Saumon(2 570€)

13 Rue du Saumon(2 483€)

17 Rue du Saumon(2 425€)

19 Rue du Saumon(2 343€)

11 Rue du Saumon(2 478€)

17 bis Rue du Saumon(2 473€)

19 bis Rue du Saumon(2 351€)

10 Rue du Saumon(2 341€)

Prix du 4 Rue du Saumon dans son marché local

Prix du 4 Rue du Saumon par rapport à la voie

Sur Rue du Saumon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 488 €/m². Avec un prix moyen de 2 478 €/m², le 4 Rue du Saumon se situe 0.4 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 440 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Saumon se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de Arras et 24.22 % en dessous de celle de Pas-de-Calais.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras baissé de 0.88 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras(2,332 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,360 €)

Grand Place, 62000 Arras(2,783 €)

Impasse des Dominicains, 62000 Arras(2,690 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue du Saumon

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.