8 Rue du Saumon, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 304 €

de 1 818 € à 2 840 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du Saumon, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 304 €/m², inférieur de 0.39 % à celui du n°6 et de 0.09 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1750,

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À propos du 8 Rue du Saumon, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Hyper Centre.
3 niveaux - 1 logement - 284 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°1154 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Immeuble à 142 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Faidherbe à 90 mètres
- Arras à 357 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 929 mètres
- Collège Gambetta à 356 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1011 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 315 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 522 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 72 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du Saumon

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Saumon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du Saumon(2 313€)

10 Rue du Saumon(2 306€)

19 bis Rue du Saumon(2 305€)

17 bis Rue du Saumon(2 529€)

13 Rue du Saumon(2 407€)

12 Rue du Saumon(2 311€)

Prix du 8 Rue du Saumon dans son marché local

Prix du 8 Rue du Saumon par rapport à la voie

Sur Rue du Saumon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 304 €/m², le 8 Rue du Saumon se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du Saumon par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Saumon se situe 10.72 % au-dessus de la moyenne de Arras et 25.9 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de Strasbourg, 62000 Arras(2,351 €)

Boulevard Faidherbe, 62000 Arras(2,712 €)

Grand Place, 62000 Arras(2,760 €)

Impasse des Dominicains, 62000 Arras(2,695 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue du Saumon

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Saumon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.