6 Rue du Vert Soufflet, 62000 Arras
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 Rue du Vert Soufflet, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 1.44 % à celui du n°5 mais inférieur de 2.63 % à celui du n°11 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue du Vert Soufflet, 62000 Arras
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
1 niveau - 55 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0265 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Jean à 49 mètres
- - Arras à 1076 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Joseph à 241 mètres
- - Ecole du second degré privée hors contrat Terrade ARRAS à 165 mètres
- - Ecole maternelle Séverine à 140 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Paul Bert à 61 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue du Vert Soufflet
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue du Vert Soufflet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue du Vert Soufflet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue du Vert Soufflet, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vert Soufflet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue du Vert Soufflet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue du Vert Soufflet dans son marché local
Prix du 6 Rue du Vert Soufflet par rapport à la voie
Sur Rue du Vert Soufflet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 348 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 6 Rue du Vert Soufflet se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue du Vert Soufflet par rapport à Arras et à Pas-de-Calais
À Arras, le prix moyen des appartements atteint 2 417 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue du Vert Soufflet se situe 3.52 % en dessous de la moyenne de Arras et 3.83 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue du Vert Soufflet à Arras
Le loyer moyen estimé au 6 Rue du Vert Soufflet est de 14.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.34 € à 17.01 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.56 % au loyer moyen estimé à Arras, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Arras a baissé de 1.82 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 015 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 548 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 462 €/m² sur la période récente.
