7 Rue du Vivier, 62000 Arras

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 560 €

de 2 197 € à 2 822 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du Vivier, 62000 Arras, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°9 et de 0.12 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,

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À propos du 7 Rue du Vivier, 62000 Arras

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Méaulens Saint-Géry.
2 niveaux - 1 logement - 29 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Localisation et proximité

Monument proche :

- Maison à 151 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint Géry à 104 mètres
- Arras à 925 mètres

Établissements scolaires :

- Université Lille Nord de France - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1442 mètres
- Collège privé Saint Joseph à 650 mètres
- Université d'Artois - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1491 mètres
- Lycée général et technologique Gambetta Carnot à 719 mètres
- Ecole maternelle Elisabeth et Robert Badinter à 370 mètres
- Ecole élémentaire d'application Anatole France à 498 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du Vivier

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Vivier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

9 Rue du Vivier(2 555€)

5 Rue du Vivier(2 557€)

11 Rue du Vivier(2 665€)

3 Rue du Vivier(2 472€)

1 Rue du Vivier(2 588€)

13 Rue du Vivier(2 671€)

15 Rue du Vivier(2 578€)

1 bis Rue du Vivier(2 560€)

Prix du 7 Rue du Vivier dans son marché local

Prix du 7 Rue du Vivier par rapport à la voie

Sur Rue du Vivier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 575 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 7 Rue du Vivier se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Vivier par rapport à Arras et à Pas-de-Calais

À Arras, le prix moyen des maisons atteint 2 081 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Vivier se situe 23.02 % au-dessus de la moyenne de Arras et 39.89 % au-dessus de celle de Pas-de-Calais.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Arras baissé de 2.5 % sur 1 an et baissé de 7.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 730 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 243 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 134 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Place des Potiers, 62000 Arras(2,514 €)

Rue de la Douizieme, 62000 Arras(2,534 €)

Rue des 3 Filloires, 62000 Arras(2,338 €)

Rue Neuve du Vivier, 62000 Arras(2,204 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Vivier

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Vivier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.